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Guía para Comprar, Vender y Arrendar Bienes Raíces Lo que la clase media debe saber para crear un patrimonio rentable aun con poco capital El mercado de los bienes raíces continúa siendo el principal referente a la hora de invertir. Toda persona que piensa en comprar algún activo para asegurar su futuro, siempre piensa en propiedades, principalmente por el mayor grado de seguridad que le entrega este tipo de bienes. Sin embargo el mercado inmobiliario ofrece mucho más que sólo seguridad. Usted puede construir su LIBERTAD FINANCIERA aprendiendo a comprar y a rentabilizar su inversión. Tanto si usted ya posee bienes raíces que le generan renta como si busca saber cómo comenzar en el negocio inmobiliario, este libro le será de gran utilidad para conocer las reglas del juego, cuáles son sus riesgos y cómo minimizarlos, como así también para reconocer las oportunidades y saber cómo aprovecharlas. En este mercado existe mucho de "sabiduría popular" la que por lo general, está compuesta sólo de mitos que terminan por limitar a las personas de clase media en sus aspiraciones de prosperidad Mitos tales como "es necesario un gran capital para convertirse en inversionista" "es mejor comprar que arrendar" "es malo endeudarse" o "todos los arrendatarios son un problema"... ...si no son analizados desde una óptica distinta, pueden inducirle a errores y a no sacarle el máximo partido a su dinero. En las páginas de este libro encontrará los temas que más inquietan y apasionan a quienes buscan invertir en propiedades… Indice * ¿Qué es la libertad financiera? * Antes del "cómo hacerlo" convénzase de "por qué hacerlo" * Cómo cultivar la mentalidad de inversionista * ¿Qué oportunidades ofrece el mercado inmobiliario a la clase media? * Endeudarse ¿buen o mal negocio? * Cómo hacer su propio plan de inversiones * La compra venta * Objetivos financieros del comprador * Aspectos legales * Fundamentos básicos de tasación * Consejos prácticos para la negociación y cierre * La función de notarias, conservadores y archiveros * Comprar para renta: * Los tipos de arriendo * Los aspectos legales del arriendo: mitos y realidades * Cómo evaluar a un arrendatario * Cómo evitar los conflictos más comunes con los arrendatarios * Cómo minimizar los riesgos asociados al arriendo * La perspectiva comercial versus la legal * Siga haciendo crecer su patrimonio